Mint ismert, a miniszterelnök július másodikán a Facebook-oldalán jelentette be a kormány új otthonteremtési támogatásról meghozott döntését, mely szerint háromszázalékos kedvezményes hitelt biztosítanak mindenkinek, aki első lakását vagy házát vásárolná meg, bárhol az országban. Orbán Viktor bejelentését követően folyamatosan kerültek nyilvánosságra az Otthon Start program részletei. Huszonöt éves futamidő, maximum 50 millió forintos felvehető összeg, 3 százalékos fix kamat A Kormányzati Tájékoztatási Központnak (KTK) a Kormány.hu oldalon is elérhető tájékoztatása szerint a program keretében biztosítandó lakáshitel az első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel. A hitelkonstrukció futamideje legfeljebb 25 év lehet és a kamat pedig végig fix, 3 százalékos.

A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet, míg a teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitelfelvételhez legalább 10 százalék önerő szükséges, a hitel pedig legfeljebb az ingatlan vételárának 90 százalékáig nyújtható ingatlanfedezet mellett. A KTK ismertetése szerint a hitelre minden olyan cselekvőképes, 18. életévét betöltött magyar állampolgár jogosult, aki magyarországi állandó lakóhellyel rendelkezik és legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal bír.

Emellett meg kell felelniük a hitelintézetek által előírt hitelképességi feltételeknek. Nincs felső életkori határ – bármely nagykorú, cselekvőképes személy jogosult lehet, ha megfelel a fenti követelményeknek. A hitelt szomszédos országokba ingázók is igénybe vehetik. Esetükben a társadalombiztosítási jogviszonyba beleszámít a szomszédos országban fennálló foglalkoztatás is, vagyis magyarországi lakóhely és határon túli munkaviszony együttes fennállása szükséges. Hozzátették: fő szabály szerint az jogosult az igénylésre, aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal, de azok is igénybe vehetik, akik olyan ingatlantulajdoni hányaddal rendelkeztek, amely értéke legfeljebb 15 millió forint vagy tulajdoni hányaduk legfeljebb 50 százalékos.

A támogatott ingatlanban nem kötelező állandó lakcímet létesíteni, az ingatlant nem lehet eladni a hitel lejáratáig, de albérletbe kiadható. A hitel kombinálható más állami, kamattámogatott lakáshitelekkel, ha ezeket is ugyanarra az ingatlanra veszik igénybe. Ez azt jelenti, hogy a fix 3 százalékos lakáshitel mellett igényelhetik a csok pluszt, a babaváró hitelt, a falusi csokot, az energiahatékonysági felújítási hitelt és a vidéki otthonfelújítási programot is. A kormány közölte azt is, hogy a hitel ügyintézésével kapcsolatos díjat rendeletben maximalizálják, ezért a banki díj legfeljebb 30 ezer forint lehet.

A hitel havi törlesztője alacsonyabb lehet, mint az albérleti díj

Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára elmondta, hogy a kedvezményes hitel havi törlesztőösszege sok esetben alacsonyabb lesz, mint egy albérlet havi bérleti díja, hozzáfűzve, hogy az alacsony havi törlesztőrészlet akár egy nagyobb méretű ingatlan vásárlását is lehetővé teszi a fiatalok számára, illetve olyanok számára is lehetővé teszi az első otthon megszerzését, akik jelenlegi helyzetükben nem lennének képesek arra, hogy első otthont vásároljanak.

„Magyarországnak jó, a Tisza Pártnak rossz”

Az államtitkár a programmal kapcsolatban a Harcosok órájában Németh Balázzsal, a Fidesz frakciószóvivőjével beszélgetve az Otthon Start programot ért ellenzéki, elsősorban a Tisza Párt irányából érkező támadásokra reagálva elmondta: azért támadják a programot mert az jó Magyarországnak, jó a magyar embereknek, és Panyi Miklós úgy fogalmazott, hogy Kollár Kinga Tisza párti EP-képviselő elhíresült megszólalása óta lehet tudni, hogy ami jó az országnak, az rossz a Tiszának, ami pedig rossz az országnak, az jó a Tiszának.